Bodega Industrial en Renta
- Altura libre
- 7 m
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 131 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 242 bodegas y naves en renta de 1,120 a 4,500 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 18,453 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 15,908 | 293,614 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 2,545 | 46,978 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 18,453 | 340,592 |
| Flujo anual (12 meses) | 221,439 | 4,087,105 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 18,453 | 340,592 |
| Pago inicial | 18,453 | 340,592 |
Renta sin IVA: ≈ 130.61 MXN/m² al mes · 12.13 MXN/ft² al mes
US$7.08/m² al mes · US$0.66/ft² al mes · US$7.89/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE Muy cercano al Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo APODACA, N.L. CLAVE ID. 03-NIR-8577 Descripción completa UBICACIÓN • Ubicación privilegiada para logística internacional y fabricación • Mano de obra abundante y calificada en la zona • Perímetro seguro alrededor de la propiedad INSTALACIONES: • Área total de construcción: 121,169 pies cuadrados • Área disponible para arrendamiento: 24,199 pies cuadrados / 2,248 m2 • 156 m2 de área de oficinas • Altura libre mínima de 7 metros • Tamaño de bahía típico de 20 x 12 m • 1% tragaluces • Iluminación LED • Rociadores como sistema de protección contra incendios • Cargada al frente • 3 puertas a la altura del muelle • 1 rampa Renta Mensual + Mantenimiento + I.V.A. Contrato mínimo de 5 años. · Los precios pueden cambiar sin previo aviso. · Esta no es una oferta vinculante.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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