Bodega en Renta en Monterrey
- Andenes
- 13
- Rampas
- 5
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 133 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 22 bodegas y naves en renta en Airport Technology Park (133 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 21 bodegas y naves en renta de 7,270 a 29,100 m² en Pesquería (133 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 59 bodegas y naves en renta en Pesquería (133 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Pesquería →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 121,438 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 104,688 | 1,932,226 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,750 | 309,156 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 121,438 | 2,241,382 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,457,257 | 26,896,585 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 121,438 | 2,241,382 |
| Pago inicial | 121,438 | 2,241,382 |
Renta sin IVA: ≈ 132.89 MXN/m² al mes · 12.35 MXN/ft² al mes
US$7.20/m² al mes · US$0.67/ft² al mes · US$8.03/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA EN RENTA EN MONTERREY Bodega en renta ubicada en Nave industrial en el municipio de Pesquería, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 20 minutos de la Carretera a Laredo CARACTERÍSTICAS: • Superficie de 14,540 m2 • Altura de 10 a 13 metros • Se puede rentar desde 2,200 m2 hasta 14,540 m2 • Precio de Renta por m2 de $7.20 USD más IVA • Mantenimiento por m2 del 8%, más IVA CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: • Parque industrial AAA • Seguridad las 24 horas • 13 andenes • 5 rampas • Rampa para montacargas por bodega • Cortina enrollable manual • Acceso peatonal • Patio de maniobra interior • Andenes con piso de concreto • 104 cajones de estacionamiento • Iluminación natural por techumbre del 8% • Sistema contra incendios • Suministro de agua potable por bodega • Acceso controlado (caseta y peatones) Precio de renta $104,688.00 USD más mantenimiento de $8,375.04 USD *Precios más IVA
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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