Nave Industrial en Renta Escobedo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 41 MXN/m² al mes
- 67% por debajo de la mediana de 42 bodegas y naves en renta de 6,500 a 26,000 m² en General Escobedo (125 MXN/m²).
- 65% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 625,240 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 539,000 | 29,203 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 86,240 | 4,672 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 625,240 | 33,876 |
| Flujo anual (12 meses) | 7,502,880 | 406,506 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 625,240 | 33,876 |
| Pago inicial | 625,240 | 33,876 |
Renta sin IVA: 41.46 MXN/m² al mes · 3.85 MXN/ft² al mes
≈ US$2.25/m² al mes · US$0.21/ft² al mes · US$2.50/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN ESCOBEDO - oportunidad de negocio para empresa en expansión, - cuenta con más de 26 mil m2 de terreno - 13 mil m2 de construcción - 7 metros de altura minima y 11.40 metros de altura libre - control de acceso 24/7 - subestación eléctrica dependiendo del contrato - acceso a trailer - rampa de carga y descarga - muro de concreto prefabricado - lamina traslucida -aislante termino lona 2 - CCTV Camaras de alta definición, plumas de acceso - colocación de oficinas a la medida del cliente - area de maniobra amplia - amplio estacionamiento para trabajadores y clientes Ubicada en Parque industrial con fácil acceso av principales, cerca de vias alternas hacia monterrey, Mas información y contacto Alejandro Salazar 8124189135
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Balcón
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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