Bodega en Renta 1,050m2 Parque Ind. Escobedo
- Altura mínima
- 6 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 81 MXN/m² al mes
- 33% por debajo de la mediana de 30 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Escobedo (121 MXN/m²).
- 30% por debajo de la mediana de 49 bodegas y naves en renta de 525 a 2,100 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
- 33% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 98,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 85,000 | 4,605 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,600 | 737 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 98,600 | 5,342 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,183,200 | 64,106 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 98,600 | 5,342 |
| Pago inicial | 98,600 | 5,342 |
Renta sin IVA: 80.95 MXN/m² al mes · 7.52 MXN/ft² al mes
≈ US$4.39/m² al mes · US$0.41/ft² al mes · US$4.89/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
REALTY LINK, te presenta la siguiente oportunidad de BODEGA EN RENTA... Funcional bodega industrial en renta dentro de Parque Industrial Escobedo, con excelente ubicación logística a solo minutos del Libramiento Noroeste y rápida conexión hacia carretera a Laredo, Saltillo y Monclova. Ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento, distribución o logística regional que buscan una nave operativa y bien conectada. Características del inmueble: ✔ 1,050 m² de construcción ✔ 1,200 m² de terreno ✔ Oficina de 100 m² con privado y baños ✔ Corriente monofasica y transformador de 45 KVA ✔ Piso de alta resistencia ✔ Altura mínima de 6 metros ✔ Acceso a nivel de piso ✔ Iluminación natural mediante láminas translúcidas ✔ 7 cajones de estacionamiento (2 techados) ✔ Servicios activos y contratos vigentes Ventajas logísticas: * Dentro de Parque Industrial Escobedo * A 2 minutos del Libramiento Noroeste * Conectividad inmediata hacia principales corredores industriales * Transporte urbano y disponibilidad de mano de obra en la zona Lista para operación inmediata.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Vestidor
- ✓ Estacionamiento techado
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 15 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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