Bodega Industrial en Renta en Escobedo

Libramiento Noreste 3000, Parque Industrial Escobedo, General Escobedo, Nuevo León

PParque Industrial EscobedoVer parque y anuncios→

$229,310 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

1,994 m²

Terreno

2,920 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 2
Rampas: 2

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 115 MXN/m² al mes

5% por debajo de la mediana de 30 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Escobedo (121 MXN/m²).
En línea con la mediana de 50 bodegas y naves en renta de 997 a 3,990 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
4% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	229,310	12,431
IVA de la renta (16%) tasa general	36,690	1,989
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	266,000	14,420
Flujo anual (12 meses)	3,191,995	173,041

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	266,000	14,420
Pago inicial	266,000	14,420

Renta sin IVA: 115.00 MXN/m² al mes · 10.68 MXN/ft² al mes

≈ US$6.23/m² al mes · US$0.58/ft² al mes · US$6.95/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega industrial en renta dentro del parque industrial ubicado estratégicamente sobre el libramiento Noreste en Escobedo, N.L. Con 1994 m2 de construcción y 2,920 m2 de terreno. La bodega cuenta con 9m de altura, con lamina galvanizada calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio de 3”, luz natural 5%, con muros exteriores precolados de 12.5 cm de espesor, espesor de firme de 15 cm de espesor,250kg/cm2. Cuenta con 2 andenes de carga y 2 rampas. 15 cajones de estacionamiento. 75 KVA`s. Con vigilancia y accesos controlado 24/7. Barda perimetral y servicios a pie de lote. Se puede rentar la mitad de la de bodega. Precio de renta de $115/m2 + IVA.

Características

General

✓ Bodega
✓ Circuito cerrado
✓ Rampas
✓ Seguridad 24 horas

Exterior

✓ Andén
✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.