Bodega en Renta en Escobedo

Paso Cucharas 1234, Paso Cucharas, General Escobedo, Nuevo León

$262,000 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

2,620 m²

Terreno

3,725 m²

Año construcción

2023

Tipo

Nave industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 100 MXN/m² al mes

16% por debajo de la mediana de 54 bodegas y naves en renta de 1,310 a 5,240 m² en General Escobedo (120 MXN/m²).
17% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).

Naves industriales · En renta · General Escobedo →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	262,000	14,203
IVA de la renta (16%) tasa general	41,920	2,273
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	303,920	16,476
Flujo anual (12 meses)	3,647,040	197,710

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	303,920	16,476
Pago inicial	303,920	16,476

Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes

≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Se Renta Bodega Industrial, Terreno de 3,725 m2; Construcción 2,620 m2, Renta en $262,000Mn, ubicada en Escobedo, sobre Libramiento Noreste, -Anden para trailer: 2, -Acceso a nivel: 2, -Oficina de 88m2: 1, -Baños: 4, -Estacionamientos: 14, -Transformador trifásico de 90Kva, 220v/110v, -Patio maniobra, -Servicios, -Dentro de parque Industrial, -Seguridad 24/7. ML Id 13774 / 20924 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Características

General

✓ Oficina

Exterior

✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.