Bodega Industrial en Renta, Escobedo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 79 MXN/m² al mes
- 34% por debajo de la mediana de 59 bodegas y naves en renta de 1,450 a 5,820 m² en General Escobedo (120 MXN/m²).
- 34% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 266,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 230,000 | 12,461 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 36,800 | 1,994 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 266,800 | 14,455 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,201,600 | 173,463 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 266,800 | 14,455 |
| Pago inicial | 266,800 | 14,455 |
Renta sin IVA: 79.09 MXN/m² al mes · 7.35 MXN/ft² al mes
≈ US$4.29/m² al mes · US$0.40/ft² al mes · US$4.78/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de bodega industrial en el municipio de Escobedo, N.L. Ubicado en una superficie total de 8,876 m² y con una construcción de 2,908 m², este inmueble ofrece amplios espacios para maniobras de tráileres. El edificio de dos niveles incluye: Planta baja: seis oficinas, un recibidor, cocineta, sala de juntas y dos baños. Planta alta: un área destinada para site, además de dos grandes espacios de trabajo y almacén. Además, la propiedad cuenta con una amplia bodega de 1,057 m² y una bodega adicional de 222.24 m². También dispone de una caseta de vigilancia con medio baño y un área de bodegas equipada con baños y comedor para los empleados. Ideal para empresas que buscan un corporativo funcional, con amplias áreas de almacenamiento y excelente ubicación.
Características
- ✓ Aire acondicionado
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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