Renta de Bodega Industrial en Cienega de Flores Nuevo Leon
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 99 MXN/m² al mes
- 18% por debajo de la mediana de 20 bodegas y naves en renta de 5,380 a 21,600 m² en Ciénega de Flores (121 MXN/m²).
- 17% por debajo de la mediana de 47 bodegas y naves en renta en Ciénega de Flores (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Ciénega de Flores →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 1,240,194 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 1,069,133 | 57,926 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 171,061 | 9,268 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 1,240,194 | 67,194 |
| Flujo anual (12 meses) | 14,882,331 | 806,325 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 1,240,194 | 67,194 |
| Pago inicial | 1,240,194 | 67,194 |
Renta sin IVA: 99.28 MXN/m² al mes · 9.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.38/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.00/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega AAA en renta a estrenar en Ciénega de Flores NL. Lista a finales de Septiembre 2022. Contrato no menor a 5 años. Terreno 21,129 m2 Construcción 10,769 m2 Valor de la renta $1,069,133.60 Distancia entre columnas 9.99 x 76.85 m2 Altura 9.14 m2 Espesor del piso 9.14 m Estructura de acero Material de las paredes concreto prefabricado Tipo de techo junta alzada Subestación de acuerdo a las necesidades del cliente 2 Casetas de vigilancia de 9.9 m2 Docks 10 2 Rampas 100 cajones de estacionamiento tragaluces un 5% aproximadamente. Valor de la renta $1,069,133.60 Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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