En RentaBodega industrial

Bodega Industrial con Oficinas Amuebladas Disponible en Renta

Zona industrial, García, Nuevo León
$210,000 MXN · precio publicado
Estacionamiento
23
Construcción
2,171 m²
Terreno
2,225 m²
Tipo
Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 97 MXN/m² al mes

  • 26% por debajo de la mediana de 57 bodegas y naves en renta de 1,080 a 4,350 m² en García (130 MXN/m²).
  • 26% por debajo de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · García →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Mantenimiento tu cotización
En la moneda de la renta.

Flujo mensual, antes de retenciones: 243,600 MXN

ConceptoMXN≈ US$
Renta sin IVA210,00011,378
IVA de la renta (16%) tasa general33,6001,820
Mantenimiento tu cotización00
Flujo mensual, antes de retenciones243,60013,198
Flujo anual (12 meses)2,923,200158,379
ConceptoMXN≈ US$
Depósito en garantía tu cotización00
Adecuaciones tu cotización00
Primer mes243,60013,198
Pago inicial243,60013,198

Renta sin IVA: 96.73 MXN/m² al mes · 8.99 MXN/ft² al mes

≈ US$5.24/m² al mes · US$0.49/ft² al mes · US$5.84/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega Industrial disponible en renta dentro del Parque Industrial Mitras. 1,585 m2 de almacén 586 m2 de oficina 2,225 m2 de terreno total Las oficinas principales se encuentran distribuidas en 2 niveles. Se rentan amuebladas y equipadas con clima central seccionado. En primer nivel cuenta con la caseta de vigilancia, sala de recepción y sala de juntas para 6 personas. En el segundo nivel se encuentra un área abierta con 15 cubículos, 5 privados y 2 salas de juntas una para 10 personas y la otra para 18 personas, site, cocineta y baños. La bodega cuenta con rampa de carga y descarga, varias áreas para almacenaje, una sección cerrada con cortina, una sección abierta con altura de 7.45 m y otra con altura de 9.60 m, 2 cortinas de acceso, firme con un espesor de 15 cm, 5% de iluminacion natural, transformador de 500 KVA, comedor de empleados, baños, lockers y regaderas. En segunda planta se encuentran las oficinas de producción las cuales cuentan con 2 privados, cubículos para 29 personas y baños. Cuenta con 23 lugares de estacionamiento. La nave cuenta con CCTV con 60 camaras y control de acceso a todas las areas. #BIRPF0433 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.

Características

General
  • ✓ Aire acondicionado
  • ✓ Amueblado
  • ✓ Bodega
  • ✓ Dos plantas

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.

Ubicación

Explorar entorno · INEGI →

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