Nave Industrial en Garcia N.L 1532 m2
Precio frente al mercado
Precio por m²: 176 MXN/m² al mes
- 40% por encima de la mediana de 53 bodegas y naves en renta de 766 a 3,070 m² en García (125 MXN/m²).
- 35% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 312,040 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 269,000 | 14,574 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 43,040 | 2,332 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 312,040 | 16,906 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,744,480 | 202,876 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 312,040 | 16,906 |
| Pago inicial | 312,040 | 16,906 |
Renta sin IVA: 175.59 MXN/m² al mes · 16.31 MXN/ft² al mes
≈ US$9.51/m² al mes · US$0.88/ft² al mes · US$10.61/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial 1532m² en renta en García, Nuevo León. Excelente ubicación, oficinas y rampas incluidas. Espacio amplio para maniobras. Ideal para operaciones logísticas y de producción. No la pierdas, agenda cita hoy mismo. Descripción completa Nave Industrial en Renta en Libramiento, García, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en una moderna nave industrial de 1532 m² con oficinas y rampas, ideal para operaciones logísticas y de producción 🚂🏭. Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso a vías de comunicación. Características de la nave: 📐 Superficie total: 1532 m² (50 m de frente) 🏗️ Año de construcción: 2025 (totalmente nueva) 📦 Oficinas incluidas para administración 🚧 Ramps para carga y descarga de mercancías 🚚 Área de maniobras para optimizar la logística Ubicación privilegiada: 🛣️ Acceso fácil a libramientos y carreteras principales 🚌 Cerca de zonas comerciales y parques industriales 📍 Zona industrial consolidada con servicios completos Esta nave industrial ofrece condiciones óptimas para empresas que buscan expandir sus operaciones o establecer su sede logística. La renta de esta propiedad representa una excelente opción para maximizar la eficiencia y productividad de tu negocio. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles de esta propiedad. Ideal para empresas en crecimiento que buscan espacios industriales modernos y bien ubicados.
Características
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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