Bodega en Dominio Cumbres
- Altura libre
- 9.5 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- 27% por debajo de la mediana de 57 bodegas y naves en renta de 950 a 3,800 m² en García (130 MXN/m²).
- 27% por debajo de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 208,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 180,000 | 9,752 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 28,800 | 1,560 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 208,800 | 11,313 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,505,600 | 135,753 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 208,800 | 11,313 |
| Pago inicial | 208,800 | 11,313 |
Renta sin IVA: 94.74 MXN/m² al mes · 8.80 MXN/ft² al mes
≈ US$5.13/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.72/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Rentas bodegas Nuevas en DOMINIO CUMBRES GARCIA, N.L. Libramiento Noroeste parque industrial TERRAPARK Dos bodegas cada una con Terreno: 2,400m Area de almacén: 1900m2 Area de oficinas: 73m2 en planta baja. 2baños Estacionamiento al frente para 8 carros. 2rampas vehicular de concreto 2 andenes para tráiler d Altura libre: 9.5 metros. Firme de concreto f’c 250 de 15cm de espesor. Cubierta de lámina con aislante térmico láminas traslúcidas. Servicios disponibles agua y luz 20 kva 3a Bodega: Terreno 3,600 mts2 Area almacén 2,800 mts2 Area oficina: 70 mts2 planta baja 2 baños Estacionamiento ak frente 12 carros 3 rampas vehiculares de concreto. 3 andenes para trailer altura 9.5mts Firme de concreto f’c 250 de 15cm de espesor. Cubierta de lámina con aislante térmico láminas traslúcidas. Luz 30 kva
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Zona industrial, Nuevo León
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