Bodega en Renta en García, NL.
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- 23% por debajo de la mediana de 56 bodegas y naves en renta de 1,420 a 5,700 m² en García (130 MXN/m²).
- 23% por debajo de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 330,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 285,000 | 15,441 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 45,600 | 2,471 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 330,600 | 17,912 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,967,200 | 214,943 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 330,600 | 17,912 |
| Pago inicial | 330,600 | 17,912 |
Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelente oportunidad de amplia bodega en renta en García Nuevo León. Cuenta con 2850 m2 de construcción y 3600 m2 de terreno. Características generales • Amplia oficina con 2 privados y 2 baños • Estacionamiento para 5 vehículos • 2 rampas para tráiler 40 pies con rampa auto nivelante • Anden de concreto armado de 20 cm de espesor y rampa de concreto con acabado rayado • Mini Dock metálico de 72" capacidad dinámica 15,000 lbs y dinámica 30,000 lb • Altura libre en acceso de tráiler 4.50 m. • Altura mínima de armadura 8.75 m. altura máxima a techo 9.15m. Estructura de concreto • Firme de 15 cm. Con concreto premezclado f´c 250 Kg/cm2 armado con fibra de acero tecnor en proporción 3 Kg/M3 acabado pulido. Exteriores • Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia 200-270 kg/cm color gris • Carpeta asfáltica de 5cm de espesor • Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor. • Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor. Servicios • Agua y luz los contrata el arrendatario Precio renta mensual: $285,000 MNX. Precio mantenimiento mensual: $22,500 MNX. No dejes pasar esta oportunidad única en una zona segura, con acceso controlado y seguridad 24/7. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Portero
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Jardín
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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