Renta de Bodega Guadalupe Nuevo Leon
Precio frente al mercado
Precio por m²: 130 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 94 bodegas y naves en renta de 1,000 a 4,030 m² en Guadalupe (130 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 160 bodegas y naves en renta en Guadalupe (133 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Guadalupe →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 303,519 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 261,654 | 14,176 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 41,865 | 2,268 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 303,519 | 16,445 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,642,224 | 197,336 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 303,519 | 16,445 |
| Pago inicial | 303,519 | 16,445 |
Renta sin IVA: 129.98 MXN/m² al mes · 12.08 MXN/ft² al mes
≈ US$7.04/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.85/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de Bodegas Parque Industrial Ave. Ruiz Cortinez Guadalupe Nuevo Leon Bodega. 2,012.73m2 Precio por m2 $130.00 Mantenimiento $10% Más IVA Caseta con Vigilancia 24/7 Cuenta con Rampas y Anden Material de construcción: Block de concreto con acabado cara de piedra de 15cm. (5.9) A 3 (9.84ft)de altura El resto estructura de Lamina a TR 101 cal. 26 galvanizado Techo: KR18 CAL.24 Y Lamina Traslucida. Aislante Térmico Altura mínima 7mts Altura máxima 11.40 Piso de concreto 15cms. De espesor resistente 200kg/cm2 Construcción a base de elementos y estructura de acero. Oficinas, Amplio Estacionamiento y area de maniobras. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Circuito cerrado
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 12 horas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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