Bodega en Venta en Los Lerma

Los Lermas 1234, Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

$10,716,354 MXN

Estacionamiento

Construcción

649 m²

Terreno

721 m²

Año construcción

2024

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 16,500 MXN/m²

6% por debajo de la mediana de 17 bodegas y naves en venta de 324 a 1,300 m² en Guadalupe (17,500 MXN/m²).
En línea con la mediana de 22 bodegas y naves en venta en Guadalupe (17,000 MXN/m²).

Bodegas industriales · En venta · Guadalupe →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de venta por m² →

Descripción

Venta de bodegas en Parque Industrial, excelente ubicación, dentro de la zona urbana de Guadalupe, en los Lermas Bodegas triples AAA, 721.64 Mts. De terreno. Ubicación estratégica, a 1 min de Almik, a 4 min de Regsa, naves de alta gama. Seguridad,24/7, circuito cerrado. Caseta de control de ingreso, muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas, vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45, techo con aislante térmico, red de agua potable, re4d de drenaje pluvial, red de descargas sanitarias. Alumbrado en lámparas led, red eléctrica en media y baja tensión, red para voz y datos. Servicios Adicionales dentro del parque, Business Center (salas de juntas de 6 y 12 personas), Sala de capacitación de 20 personas, área de coworking). Terraza social para eventos, comedores. Estacionamientos para visitas, sala de descanso y aseo para choferes, espacio de estacionamiento para tráiler en espera. Doble red contra incendios. Cerca de Avenidas Principales como Avenida Central y San Sebastián. AA Id 13923 / 22565 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Características

General

✓ Bodega
✓ Fraccionamiento privado
✓ Seguridad 24 horas

Exterior

✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.