Bodega en Renta (202510) Av. Ruiz Cortinez Guadalupe N. L.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- 26% por debajo de la mediana de 36 bodegas y naves en renta de 3,500 a 14,000 m² en Guadalupe (135 MXN/m²).
- 25% por debajo de la mediana de 160 bodegas y naves en renta en Guadalupe (133 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Guadalupe →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 812,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 700,000 | 37,926 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 112,000 | 6,068 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 812,000 | 43,994 |
| Flujo anual (12 meses) | 9,744,000 | 527,930 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 812,000 | 43,994 |
| Pago inicial | 812,000 | 43,994 |
Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA POR AVENIDA RUIZ CORTINES EN GUADALUPE NUEVO LEON COL. SAN ANTONIO . EXCELENTES VIAS DE COMUNICACIÓN: CARRETERA MIGUEL ALEMAN, AV. CONSTITUCION. CUENTA CON UNA AREA DE BODEGA DE 7000 M2 DE LOS CUALES 1000 M2 SON DE AREA DE MANIOBRAS DENTRO DE LA BODEGA Y 1000 M2 DE ANDENES PARA CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES, CUENTA CON 4 ANDENES DE RAMPA Y UN ANDEN A NIVEL DE PISO. AREA COMPARTIDA INCLUYE CALLES 4000M2. LA BODEGA TIENE LAMINA Y PISO NUEVO. CUENTA CON CASETA DE VIGILANCIA COMPARTIDA.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
65% afinidadBodega Industrial en Renta en Zona Guadalupe, N.L.
65% afinidadRenta de Nave Industrial sobre el Blvr. Aeropuerto de 5115.32 m2 en Apodaca N.L
63% afinidadNave Industrial en Renta en Guadalupe
62% afinidadBodega Industrial en Renta Loma de la Paz, Apodaca
62% afinidadNave industrial en renta, 5,229 m², Guadalupe
62% afinidad