Bodega en Renta de 1,700m2 en el Centro del Área Metropolitana de Monterrey!
Precio frente al mercado
Precio por m²: 129 MXN/m² al mes
- 8% por debajo de la mediana de 31 bodegas y naves en renta de 850 a 3,400 m² en Monterrey (141 MXN/m²).
- 4% por debajo de la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Monterrey (135 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 255,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 220,000 | 11,920 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 35,200 | 1,907 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 255,200 | 13,827 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,062,400 | 165,921 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 255,200 | 13,827 |
| Pago inicial | 255,200 | 13,827 |
Renta sin IVA: 129.41 MXN/m² al mes · 12.02 MXN/ft² al mes
≈ US$7.01/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.82/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Renta con 1,700M2 de superficie techada. Area de oficinas. 2 accesos, con importantes vias de comunicacion; facilidad de mano de obra y transporte publico. Monterrey, NL Área piso de Bodega: 1,700 m2. Área de Oficinas: 100m2 en dos plantas. Baños en área de Bodega. Baños en área de Oficinas. Área de Estacionamiento techado y maniobras: 60m2. Accesos de carga: 1 a Nivel de piso. Altura al centro: 8 mts. Altura en columna: 5.50 mts. Corriente Bifásica. Firme de concreto, muros de block. Techo de lámina galvanizada. Equipamiento: 8 extractores de aire (tipo cebolletas). Entorno: Se encuentra en zona Industrial, con proximidad a comercio, vivienda; ubicada en Avenida Primaria, con fácil acceso a vías de comunicación. Apropiada para: Comercializacion, distribucion, almacenaje, logistica, ensamble, maquina, manufactura, taller, industria. Renta Mensual: $220,000.00 + IVA. Para más información contacta a nuestro especialista en Bodegas y Naves Industriales! Estamos para ayudarte, Cel. 811-015-6241. #HagamosConexion ID: BR-MTY-1152
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
67% afinidadBodega Industrial en Renta en Monterrey
67% afinidadRenta Bodega Industrial de 1.641.84 m² en Bellavista Monterrey N.L
67% afinidadBodega en Renta en Monterrey
63% afinidadRenta de Bodega Industrial Col del Norte
61% afinidadBodega en Renta en Monterrey de 3,600m2 con Excelente Ubicación!
59% afinidad