Bodega Industrial en Renta Escobedo

Centro Logístico Libramiento, General Escobedo, Nuevo León

$413,465 MXN · precio publicado

Construcción

2,075 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 199 MXN/m² al mes

72% por encima de la mediana de 46 bodegas y naves en renta de 1,030 a 4,150 m² en General Escobedo (116 MXN/m²).
66% por encima de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	413,465	22,402
IVA de la renta (16%) tasa general	66,154	3,584
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	479,619	25,986
Flujo anual (12 meses)	5,755,433	311,829

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	479,619	25,986
Pago inicial	479,619	25,986

Renta sin IVA: 199.26 MXN/m² al mes · 18.51 MXN/ft² al mes

≈ US$10.80/m² al mes · US$1.00/ft² al mes · US$12.04/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega Industrial en Renta en General Escobedo, Nuevo León Bodega industrial ubicada en Gasoducto No. 2 de Pemex #155-1, General Escobedo, a solo 700 metros del Libramiento a Saltillo, con excelente conectividad para transporte de carga. Superficie total: 6,361 m² Precio: $65 MXN/m² Renta mensual: $413,565 MXN + IVA La propiedad cuenta con dos secciones que se rentan juntas o por separado: Sección frontal: 3,370 m² Sección trasera: 2,984 m² Cuenta con calle frontal pública y calle lateral privada, lo que facilita maniobras y accesos. Oficinas 288 m² de construcción 4 oficinas de 6 x 5 m 3 baños (uno con regaderas para hombres) Características de la bodega 1 anden Altura lateral de 7 m Altura máxima de 10 m al centro 2 cortinas metálicas enrollables Firme con doble piso de concreto armado (parcial) 3 líneas de lámina acrílica de 40 m en techo 4 linternillas Iluminación con 50 lámparas fluorescentes dobles 2 baños adicionales en área de bodega Servicios Agua de la ciudad Energía 220V trifásica Subestación de 1,500 KVA compartida con medidores independientes Fosa séptica (por construirse) Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.