Bodega Industrial en Renta Escobedo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 65 MXN/m² al mes
- 45% por debajo de la mediana de 45 bodegas y naves en renta de 1,030 a 4,150 m² en General Escobedo (118 MXN/m²).
- 46% por debajo de la mediana de 140 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 156,455 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 134,875 | 7,308 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 21,580 | 1,169 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 156,455 | 8,477 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,877,460 | 101,721 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 156,455 | 8,477 |
| Pago inicial | 156,455 | 8,477 |
Renta sin IVA: 65.00 MXN/m² al mes · 6.04 MXN/ft² al mes
≈ US$3.52/m² al mes · US$0.33/ft² al mes · US$3.93/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en Renta en General Escobedo, Nuevo León Bodega industrial ubicada en Gasoducto No. 2 de Pemex #155-1, General Escobedo, a solo 700 metros del Libramiento a Saltillo, con excelente conectividad para transporte de carga. Superficie total: 2,075 m² Precio: $65 MXN/m² Renta mensual: $134,875 MXN + IVA La propiedad cuenta con dos secciones que pueden rentarse juntas o por separado: Sección frontal: 3,294 m² Sección trasera: 2,075 m² Cuenta con calle frontal pública y calle lateral privada, lo que facilita maniobras y accesos. Oficinas 2 niveles de oficinas 147 m² de construcción # oficinas de 6 x 5 m 3 baños (uno con regaderas para hombres) Características de la bodega Altura lateral de 7 m Altura máxima de 10 m al centro 2 cortinas metálicas enrollables Firme con doble piso de concreto armado (parcial) 3 líneas de lámina acrílica de 40 m en techo 4 linternillas Iluminación con 50 lámparas fluorescentes dobles 2 baños adicionales en área de bodega Servicios Agua de la ciudad Energía 220V trifásica Subestación de 1,500 KVA compartida con medidores independientes Fosa séptica (por construirse) Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
65% afinidadBodega industrial en renta, 1,710 m², General Escobedo
62% afinidadBodega Industrial en Renta Mitras Poniente
60% afinidadBodega en Renta en Escobedo
58% afinidadBodega en Renta en Escobedo
58% afinidadBodega en renta en Parque Industrial Escobedo
58% afinidad