Bodega Industrial en Renta Escobedo

Centro Logístico Libramiento, General Escobedo, Nuevo León

$344,100 MXN · precio publicado

Construcción

5,294 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 8

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 65 MXN/m² al mes

46% por debajo de la mediana de 41 bodegas y naves en renta de 2,640 a 10,600 m² en General Escobedo (120 MXN/m²).
46% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	344,100	18,643
IVA de la renta (16%) tasa general	55,056	2,983
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	399,156	21,626
Flujo anual (12 meses)	4,789,872	259,515

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	399,156	21,626
Pago inicial	399,156	21,626

Renta sin IVA: 65.00 MXN/m² al mes · 6.04 MXN/ft² al mes

≈ US$3.52/m² al mes · US$0.33/ft² al mes · US$3.93/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega Industrial en Renta en General Escobedo, Nuevo León Bodega industrial General Escobedo, a solo 700 metros del Libramiento a Saltillo, con excelente conectividad para transporte de carga. Superficie total: 5,294 m² Precio: $65 MXN/m² Renta mensual: $344,110 MXN + IVA La propiedad cuenta con dos secciones que pueden rentarse juntas o por separado: Sección frontal: 3,294 m² Sección trasera: 2,075 m² Cuenta con calle frontal pública y calle lateral privada, lo que facilita maniobras y accesos. Oficinas 3 niveles de oficinas 300 m² de construcción 14 oficinas de 6 x 5 m 3 baños (uno con regaderas para hombres) Características de la bodega 8 andenes de carga Altura lateral de 7 m Altura máxima de 10 m al centro 2 cortinas metálicas enrollables Firme con doble piso de concreto armado (parcial) 3 líneas de lámina acrílica de 40 m en techo 4 linternillas Iluminación con 50 lámparas fluorescentes dobles 2 baños adicionales en área de bodega Servicios Agua de la ciudad Energía 220V trifásica Subestación de 1,500 KVA compartida con medidores independientes Fosa séptica (por construirse) Ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.