RENTA Bodega a ESTRENAR en av. Cumbres de las Americas, Santa Catarina

Av. Cumbres De Las Americas, Privadas del Parque, Santa Catarina, Nuevo León

$100,000 MXN · precio publicado

Construcción

940 m²

Terreno

1,215 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 106 MXN/m² al mes

6% por encima de la mediana de 465 bodegas y naves en renta de 470 a 1,880 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
En línea con la mediana de 671 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	100,000	5,421
IVA de la renta (16%) tasa general	16,000	867
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	116,000	6,288
Flujo anual (12 meses)	1,392,000	75,462

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	116,000	6,288
Pago inicial	116,000	6,288

Renta sin IVA: 106.38 MXN/m² al mes · 9.88 MXN/ft² al mes

≈ US$5.77/m² al mes · US$0.54/ft² al mes · US$6.43/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Renta bodega $100,000, en santa Catarina, Parque industrial el Ranchito, en av. Cumbres de las Americas, 1,215 m2 terreno 940 m2 construccion, realizadas con altos standares y materiales de primera, todo el techo es termico con material aislante para hacerla masa fresca, cuenta ademas con 120m2 de oficinas distribuidos en dos modulos de 60m2 seccionados en ambos lados de la bodega, totalmente equipadas, cuenta con un anden con acceso directo a la bodega. Rampa para camiones 3,5tn , lo que les permite llegar hasta el final de la bodega baños, amenities Nueva, ya terminada. Transpote publico a la puerta, al lado de Caterpillar Actualmente terminado la construccion, se termina para finales de agosto del 2026, las fotos son referenciales v2109

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.