Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina N.L.

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

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$83,500 MXN · precio publicado

Construcción

893 m²

Terreno

1,043 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 1
Rampas: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 94 MXN/m² al mes

15% por debajo de la mediana de 32 bodegas y naves en renta en Magna Industrial Park (110 MXN/m²).
8% por debajo de la mediana de 464 bodegas y naves en renta de 446 a 1,790 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
13% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	83,500	4,524
IVA de la renta (16%) tasa general	13,360	724
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	96,860	5,248
Flujo anual (12 meses)	1,162,320	62,974

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	96,860	5,248
Pago inicial	96,860	5,248

Renta sin IVA: 93.51 MXN/m² al mes · 8.69 MXN/ft² al mes

≈ US$5.07/m² al mes · US$0.47/ft² al mes · US$5.65/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N.L. Parque Industrial Magna Park Bodega Industrial en Renta o Venta Superficies Bodega: 893 m² Oficinas: 72.60 m² Estacionamiento techado: 72.60 m² Superficie terreno: 1,043 m² Renta mensual: $83,500.00 MXN Características de construcción Altura libre interior de 9.0 a 12.0 metros Firme de concreto de 15 cm de espesor (300 kg/cm²) Cubierta de lámina KR-18 Pintro blanca con 10 % de laminas traslucida Acabado aislante en techado Lámparas interiores y exteriores 1 Rampa y 1 andén para descarga 2 baños , tinaco de 1,100 litros Luz 220 trifasica y agua y drenaje Contáctame para más información o para agendar una visita. Excelente opción para empresas de almacenamiento, CEDIS, logística, manufactura ligera y actividades industriales. #BodegaEnRenta #BodegaSantaCatarina #BodegaIndustrial #BodegaEnVenta #Bodega 900m2

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.