Nave Industrial en Renta – Apodaca (Zona Libramiento)
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- 24% por debajo de la mediana de 148 bodegas y naves en renta de 5,340 a 21,400 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
- 23% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 1,240,272 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 1,069,200 | 57,929 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 171,072 | 9,269 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 1,240,272 | 67,198 |
| Flujo anual (12 meses) | 14,883,264 | 806,375 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 1,240,272 | 67,198 |
| Pago inicial | 1,240,272 | 67,198 |
Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – APODACA (ZONA LIBRAMIENTO) 📍 Excelente ubicación en Apodaca, con rápidos accesos al libramiento y principales vialidades. Ideal para logística, distribución o industria. 📐 Superficie total bodega: 10,692 m² (6 modulos de 1782 m2 cada uno aprox) 💰 Precio: $100 por m2 Precio total: $1,069,200 🏗 Distribución: ✔ Oficinas en 2 niveles ✔ 100 m² de oficinas aprox por modulo (600 m2 aprox total) ✔ 1 rampa de acceso por modulo ✔ Amplias áreas de maniobra 🔹 Parque industrial de alto nivel 🔹 Proyecto nuevo, listo para estrenar 🔹 Excelente plusvalía y conectividad logística • Cuota de mantenimiento aprox.: $5 por m² Ideal para empresas que buscan operación eficiente, imagen corporativa y ubicación estratégica La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Oficina
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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