Bodega en Renta en Parque Industrial en Escobedo

Parque Industrial Escobedo, General Escobedo, Nuevo León

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$70,000 MXN · precio publicado

Construcción

600 m²

Terreno

800 m²

Tipo

Bodega industrial

Altura máxima: 8.5 m
Rampas: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 117 MXN/m² al mes

4% por debajo de la mediana de 30 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Escobedo (121 MXN/m²).
En línea con la mediana de 28 bodegas y naves en renta de 300 a 1,200 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
En línea con la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	70,000	3,793
IVA de la renta (16%) tasa general	11,200	607
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	81,200	4,399
Flujo anual (12 meses)	974,400	52,793

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	81,200	4,399
Pago inicial	81,200	4,399

Renta sin IVA: 116.67 MXN/m² al mes · 10.84 MXN/ft² al mes

≈ US$6.32/m² al mes · US$0.59/ft² al mes · US$7.05/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega en renta en Parque industrial en Escobedo - Terreno de 800m2 - Nave de 600m2 de - Altura máxima 8.5m - Una rampa para ingreso. - Oficinas35 m2 con un baño - Dos baños en area operativa - Lamina traslúcida para ahorro de energía - Piso pulido de alta resistencia. - Servicios de luz 220 monofásica, agua y drenaje. - vigilancia 24/7 * Precio renta $70,000.00 mas IVA Ideal para almacenamiento, CEDIS, manufactura ligera, logística y actividades industriales.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.