Bodega en Renta Parque Industrial 200
Precio frente al mercado
Precio por m²: 92 MXN/m² al mes
- 8% por debajo de la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque 200 (100 MXN/m²).
- 9% por debajo de la mediana de 500 bodegas y naves en renta de 545 a 2,190 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 14% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 116,000 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 100,000 | 5,421 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,000 | 867 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 116,000 | 6,288 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,392,000 | 75,462 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 116,000 | 6,288 |
| Pago inicial | 116,000 | 6,288 |
Renta sin IVA: 91.66 MXN/m² al mes · 8.52 MXN/ft² al mes
≈ US$4.97/m² al mes · US$0.46/ft² al mes · US$5.54/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🚛 ¡Renta tu nueva bodega en el corazón del Parque Industrial 200! 🏭 📍 Ubicación privilegiada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, control de acceso y circuito cerrado de seguridad. Todo lo que necesitas para operar con tranquilidad. 🔹 Características Generales: • 🏗️ Terreno: 1,000 m² • 📦 Área de bodega: 836 m² • 🧑💼 Oficinas: 255 m² 🚛 Accesibilidad Total: • Rampa para ingreso de vehículos pesados • Rampa para montacargas • 🚗 3 cajones de estacionamiento techados 🧭 Distribución Inteligente: Planta baja: • Área de recepción • Espacio para archivo • Acceso directo a la bodega Planta alta: • Área abierta para estaciones de trabajo • Oficina principal con baño privado • 2 baños (Hombres/Mujeres) • Área tipo cocina o sala de juntas Interior de la bodega: • Área de cocina para trabajadores • 2 baños (Hombres/Mujeres) • Área de limpieza ✨ Equipamiento Premium: • Pisos porcelanato 60x60 • Ventanas de aluminio con vidrio tintex • Persianas térmicas • Placas de granito y espejos en baños • Minisplits TRANE en oficinas • Techo aislado con placas HEBEL • Iluminación 100% LED + luz natural en la nave • Puertas de aluminio y madera de encino • Servicios contratados: agua, drenaje y electricidad trifásica 220v ✅ Incluye Garantía: Durante toda la vigencia del contrato, cualquier falla en instalaciones o construcción será reparada sin costo adicional (aplican términos). 💰 Renta mensual: $100,000 MXN + IVA
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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