Nave Industrial en Renta en Zona Santa Catarina
- Andenes
- 8
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 127 MXN/m² al mes
- 6% por encima de la mediana de 111 bodegas y naves en renta de 2,460 a 9,870 m² en Santa Catarina (120 MXN/m²).
- 19% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 727,435 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 627,099 | 33,976 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 100,336 | 5,436 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 727,435 | 39,412 |
| Flujo anual (12 meses) | 8,729,218 | 472,949 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 727,435 | 39,412 |
| Pago inicial | 727,435 | 39,412 |
Renta sin IVA: 127.12 MXN/m² al mes · 11.81 MXN/ft² al mes
≈ US$6.89/m² al mes · US$0.64/ft² al mes · US$7.68/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL C3 EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL MARTEL III EN ANTIGUO CAMINO A VILLA DE GARCIA EN SANTA CATARINA, NUEVO LEON. LOTE 8,057.284 M2 NAVE 4,933 M2 PRECIO $125 MXN / M2 + IVA MANTENIMIENTO $1.30 MXN X M2 DE LOTE + IVA ESPECIFICACIÓNES Superficie del lote 8,057.284 m² Superficie de la nave 4,933 m2 *Agua potable (SADM) *Gas Natural (naturgy) *8 andenes de carga *Caseta de vigilancia *Drenaje industrial (SADM) *Altura de la nave 24ft *Cubierta de KR-18 AISLANTE DE 3" 5% DE SKYLIGHT *4 accesos a nivel *52 cajones Estacionamiento *Ventanas de Aluminio sobre muro perimetral SIN EQUIPAMIENTO La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.
Características
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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