Nave Industrial en Renta Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 88 MXN/m² al mes
- 12% por debajo de la mediana de 23 bodegas y naves en renta en Regio Parque Industrial Santa Catarina (99 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 262 bodegas y naves en renta de 1,200 a 4,800 m² en Santa Catarina (111 MXN/m²).
- 18% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 243,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 210,000 | 11,384 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 33,600 | 1,821 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 243,600 | 13,206 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,923,200 | 158,470 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 243,600 | 13,206 |
| Pago inicial | 243,600 | 13,206 |
Renta sin IVA: 87.50 MXN/m² al mes · 8.13 MXN/ft² al mes
≈ US$4.74/m² al mes · US$0.44/ft² al mes · US$5.29/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta Santa Catarina MegaPark Excelente oportunidad de estrenar nave industrial de última generación en una ubicación estratégica en Santa Catarina, situada de forma preferente en un parque industrial antes de Regio Parque. Quedan solo dos módulos disponibles de un complejo original de cuatro. Superficie total de terreno: 2,400 metros cuadrados. Superficie de nave techada: 2,000 metros cuadrados. Área de oficinas: 65 metros cuadrados. Estacionamiento: Área asignada dentro de la superficie total. Características de la Nave Estado de la propiedad: Completamente nueva, lista para estrenar. Altura libre lateral: 10 metros. Altura libre central: 12.5 metros. Accesos de carga: 2 andenes para tráiler. Cortinas de acceso: 2 cortinas planas. Ventilación: Sistema de louvers para flujo de aire óptimo. Acabados: Muros interiores con acabado en estuco.Servicios y Sanitarios para oficinas: 2 baños completos. Sanitarios para personal: 2 baños para trabajadores. Renta mensual: $210,000MXN Más IVA correspondiente. Garantía: 2 meses de depósito en garantía.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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