Bodega industrial en renta, 932 m², Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 104 MXN/m² al mes
- 10% por encima de la mediana de 68 bodegas y naves en renta en Terra Park Santa Catarina (95 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 467 bodegas y naves en renta de 466 a 1,870 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 97,330 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 83,905 | 4,546 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,425 | 727 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 97,330 | 5,273 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,167,960 | 63,280 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 97,330 | 5,273 |
| Pago inicial | 97,330 | 5,273 |
Renta sin IVA: 90.03 MXN/m² al mes · 8.36 MXN/ft² al mes
≈ US$4.88/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.44/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio, cuyo texto indica que el precio ya incluye IVA. Confirma con el anunciante si también incluye el mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
2 amplias bodegas que se pueden rentar juntas o separadas una con 932 m2 de construcción a $97,330.00 y otra de 933 m2 de construcción a $97,440.00 incluyen IVA y vigilancia; ambas con terreno de 1000 m2 dentro del Fracc. Terra Park 1 con vigilancia 24/7 Altura 9m y la parte mas alta 12m (techo de 2 aguas) Anden de carga y rampa de accseso 18 lámparas led seccionadas en grupos de 6 Luz trifásica Centro de carga Q-20 termomagentico de 250 2 baños para trabajadores en bodega Area de cocina y zinc para limpieza Oficina volada para no ocupar espacio en la bodega y abierta para dividirla con tabla roca segun la necesidad 5 estacionamientos techados 3 cortinas de acer, una para la rampa, otra para el anden y otra para el acceso por el estacionamiento Tinco 1,100 lts Id Gvia: 111362
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Cocina
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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