工業倉庫貸出 -Santa Catarina

Santa Catarina Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

SSanta Catarina Industrial Park団地・掲載物件を見る→

$77,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥658,780（本日レート）

建築面積

860 m²

土地面積

860 m²

種別

倉庫

ドック: 1

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 90 MXN/m²

Santa Catarina Industrial Parkの賃貸の倉庫・工場31件の中央値（110 MXN/㎡）より19%低い水準です。
Santa Catarinaの430〜1,720㎡の賃貸の倉庫・工場449件の中央値（100 MXN/㎡）より11%低い水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より16%低い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	77,000	4,172
賃料のIVA（16%）一般税率	12,320	667
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	89,320	4,839
年間の支払額（12か月）	1,071,840	58,072

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	89,320	4,839
初期費用	89,320	4,839

賃料（IVA抜き）：月額89.53 MXN/㎡・月額8.32 MXN/ft²

約US$4.85/㎡（月額）・US$0.45/ft²（月額）・US$5.41/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

工業倉庫貸出 – Santa Catarina、N.L. Terra Park 1 工業団地内面積: 倉庫部分: 860 m² オフィス部分: 80 m² 特徴: 1 地面レベル入口 1 レベリングランプ付きドック 4 トイレ (2 オフィス内、2 作業エリア内) 側面高さ: 8 m / 中央: 10.5 m コンクリート床: 15 cm、F’c=250 kg/cm² 警備室月額賃料: $77,000 + 消費税保証金: 2 ヶ月分詳細情報や内見のご予約はお問い合わせください: Raymundo Rosas – 81 8601 0177 #BodegaEnRenta #SantaCatarina #TerraPark #NaveIndustrial #RentaIndustrial #RaymundoInmuebles

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。