貸倉庫 Santa Catarina Berel近隣
- ドック
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場68件の中央値（95 MXN/㎡）より26%高い水準です。
- Santa Catarinaの865〜3,460㎡の賃貸の倉庫・工場430件の中央値（105 MXN/㎡）より14%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より12%高い水準です。
2026年10月19日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：240,816 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 207,600 | 11,248 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 33,216 | 1,800 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 240,816 | 13,047 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,889,792 | 156,569 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 240,816 | 13,047 |
| 初期費用 | 240,816 | 13,047 |
賃料（IVA抜き）：月額120.00 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²
約US$6.50/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Terrapark公園の近く、Berelの横にあるSanta Catarinaの貸倉庫 最小高さ: 8m 最大高さ: 11.00m 金属製建物、鋼材 A-50 / A-36 金属製屋根、ゲージ #24、KR-18 の 1 水銀膜仕上げ、断熱繊維入り。 自然光 5% 高さ 3m までのブロック壁、モルタル仕上げ、ゲージ #26 の白 R101 塗装。外壁は #6 の石目ブロック、1 面仕上げ。 倉庫: 厚さ 15cm のコンクリート床、強度 f’c= 250kg/cm2、3/8 のデformed鉄筋を 30cm 間隔で配置。 ドック: 厚さ 20cm のコンクリート床、強度 f’c=250kg/cm2、3/8” のデformed鉄筋を 20cm 間隔で配置。ポンプ用集水井付きトレンチ 1 トラックまたはフォークリフト用のフラットアクセス/スロープ。 1 荷降ろし用ドック 11 台分の駐車スペース
設備・特徴
- ✓ スロープ
- ✓ 平屋
- ✓ ドック
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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