工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Aeropuerto 1Er Sector · #608824
- ドック
- 6
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 61 MXN/m²
- Parque Industrial Aeropuerto 1er Sectorの賃貸の倉庫・工場12件の中央値（139 MXN/㎡）より56%低い水準です。
- Apodacaの9,450〜37,900㎡の賃貸の倉庫・工場119件の中央値（131 MXN/㎡）より53%低い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（130 MXN/㎡）より53%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：72,798 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 62,757 | 1,157,648 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 10,041 | 185,224 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 72,798 | 1,342,872 |
| 年間の支払額（12か月） | 873,581 | 16,114,466 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 72,798 | 1,342,872 |
| 初期費用 | 72,798 | 1,342,872 |
賃料（IVA抜き）：約月額61.24 MXN/㎡・月額5.69 MXN/ft²
US$3.32/㎡（月額）・US$0.31/ft²（月額）・US$3.70/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector · #608824. Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca. US$62,757 · 掲載価格. 建築面積: 18,903 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Precio x Ft² $.7usd Land Area: Location:203,471.38 sq ft (18,903.11 m2) Rentable Area: 91,003.80 sq ft (8,454.53 m²) Clear Height:32 (9.75 m) Bay Size:50 ft x 55 ft (15.24 m x 16.764 m) Parking Lots: 53 spaces Loading Docks: 6 (+6 additional if is required) A ccess Ramps: 1 Skylights: 5% Fiberglass Roof Insulation: 6 of thickness Office Area: 1,614.59 sq ft (150 m2) Insulation Level: R-10 Interior Lighting Type: To Suit Substation: 500 KVA Ready Fire Protection System: Basic Hose System HVAC: To Suit Precast Concrete Walls: Precast Concrete Panels Galvanized Steel Roof: KR-18 Concrete Floor: 6" of thickness (15,24 cm) Floor Slab Load Capacity: 4.5 ton/m2 Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
スペイン語の原文情報
- Avenida principal
- Bancos
- Centros comerciales
- Hoteles
- Montañas
- Restaurantes
- Tiendas
- Seguridad 24 horas
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
67% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Aeropuerto 1Er Sector · #608927
62% 一致工業用物件 · 賃貸 · Misión San Pablo · #609642
60% 一致防火システム付き工業倉庫 貸出 Apodaca地区 N.L.
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Apodaca Centro · #609742
60% 一致工業用物件 · 賃貸 · Santa Rosa · #609449
60% 一致