Apodacaの貸倉庫
- 有効天井高
- 11.5 m
- ドック
- 3
- スロープ
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 149 MXN/m²
- Apodacaの2,700〜10,800㎡の賃貸の倉庫・工場178件の中央値（130 MXN/㎡）より15%高い水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より15%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：50,692 US$
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 43,700 | 806,109 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 6,992 | 128,978 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 50,692 | 935,087 |
| 年間の支払額（12か月） | 608,304 | 11,221,044 |
| 項目 | US$ | 約MXN |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 50,692 | 935,087 |
| 初期費用 | 50,692 | 935,087 |
賃料（IVA抜き）：約月額149.28 MXN/㎡・月額13.87 MXN/ft²
US$8.09/㎡（月額）・US$0.75/ft²（月額）・US$9.02/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
貸倉庫（APODACA） + 工業団地内。 + 倉庫面積 5,400 m2 + オフィス面積（お客様のニーズに合わせて） + 有効高 11.50 m – 最大 13.65 m + 強化コンクリートの堅牢な床（厚さ 20 cm） + プレキャストコンクリート壁。 + ドック 3基 + ランプ 2基 + 電力 270 KVA + スカイライト 5% + 飲用水対応の貯水槽。 特長 + Mariano Escobedo空港まで 5 分。 + 車両旋回用スペース + 換気システム + 消防設備。 + セキュリティ 24/7 *月額賃料 $8.10 USD／m2 + IVA* 月額賃料は約 $43,700 USD + IVA。 私たちは Nuevo León の産業セクターに特化したチームです。当社が保有するすべての選択肢についてお問い合わせください。貴社に最適なスペースをお探しいたします。
設備・特徴
- ✓ スロープ
- ✓ 24 時間のセキュリティ
- ✓ 歩道
- ✓ 来客用駐車場
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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