工業用物件 · 賃貸 · Huinalá · #609186
市場との価格比較
㎡単価: 月額 123 MXN/m²
- Apodacaの427〜1,710㎡の賃貸の倉庫・工場211件の中央値（125 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Apodacaの賃貸の倉庫・工場559件の中央値（130 MXN/㎡）より5%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：121,800 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 105,000 | 5,689 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 16,800 | 910 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 121,800 | 6,599 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,461,600 | 79,189 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 121,800 | 6,599 |
| 初期費用 | 121,800 | 6,599 |
賃料（IVA抜き）：月額122.81 MXN/㎡・月額11.41 MXN/ft²
約US$6.65/㎡（月額）・US$0.62/ft²（月額）・US$7.42/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月18日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Huinalá · #609186. Huinalá, Apodaca. $105,000 MXN · 掲載価格. 建築面積: 855 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Ubicada en Fraccionamiento Industrial SG. En la colonia Huinala, a 15 minutos del aeropuerto. Cuenta con: Terreno 1000 m2 Construcción 855 m2 Bodega 800m2 Oficinas 55 m2 en segundo nivel 3 cajones techados Anden de carga Rampa de acceso Altura máx. 9 mts. Servicios de agua y luz. Aislante Térmico Renta: $105,000 + IVA
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月6日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
68% 一致工業用物件 · 賃貸 · Huinalá · #609143
65% 一致Huinalá Apodacaの920 m2貸倉庫
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · Parque Industrial Aeropuerto 1Er Sector · #620542
63% 一致工業用物件 · 賃貸 · El Milagro · #609596
62% 一致Apodaca地域の賃貸倉庫、N.L.（Guadalupeとの境界）
62% 一致