Apodaca Nuevo Leónにある工業倉庫の賃貸

Parque Industrial Apodaca, Apodaca, Nuevo León

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$1,640,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥14,088,902（本日レート）

駐車場

建築面積

10,470 m²

土地面積

21,442 m²

種別

工場

市場との価格比較

㎡単価: 月額 157 MXN/m²

Parque Industrial Apodacaの賃貸の倉庫・工場43件の中央値（138 MXN/㎡）より14%高い水準です。
Apodacaの5,230〜21,000㎡の賃貸の倉庫・工場150件の中央値（131 MXN/㎡）より19%高い水準です。
Apodacaの賃貸の倉庫・工場560件の中央値（129 MXN/㎡）より21%高い水準です。

工場用建物 · 賃貸 · Apodaca →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	1,640,000	88,906
賃料のIVA（16%）一般税率	262,400	14,225
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	1,902,400	103,131
年間の支払額（12か月）	22,828,800	1,237,572

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	1,902,400	103,131
初期費用	1,902,400	103,131

賃料（IVA抜き）：月額156.64 MXN/㎡・月額14.55 MXN/ft²

約US$8.49/㎡（月額）・US$0.79/ft²（月額）・US$9.47/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

Nuevo Leónで産業集積が特に進んだ自治体の1つにある工業倉庫を賃貸しています。 Apodacaでは、工業団地内の工業倉庫として複数の選択肢をご用意しています。お客様のニーズを満たすため、さまざまな選択肢からお選びいただけます。ドックスロープ換気天井高床耐荷重、そのほかの特徴最短で5年間の賃貸借契約です。価格は事前の通知なく変更される場合があります。空き状況、為替レート、各工業倉庫固有の仕様により変動します。価格は、適用される税金・料金・手数料とは別途です。写真および情報はいずれも説明を目的とするものです。プライバシーに関するお知らせは www.metropolitanreb.com でご確認ください。詳細な情報はお電話ください。

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。