工業倉庫の賃貸、Santa Catarina
- 有効天井高
- 7.5 m
- ドック
- 1
- スロープ
- 1
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 107 MXN/m²
- Santa Catarinaの515〜2,070㎡の賃貸の倉庫・工場491件の中央値（101 MXN/㎡）より6%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：127,600 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 110,000 | 5,963 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 17,600 | 954 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 127,600 | 6,917 |
| 年間の支払額（12か月） | 1,531,200 | 83,008 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 127,600 | 6,917 |
| 初期費用 | 127,600 | 6,917 |
賃料（IVA抜き）：月額106.69 MXN/㎡・月額9.91 MXN/ft²
約US$5.78/㎡（月額）・US$0.54/ft²（月額）・US$6.45/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業倉庫の賃貸 特徴 1,030.71 m2 建築面積 1,021.93 m2 敷地面積 1 カーテン付きランプ 1 カーテン付きドック 4 駐車スペース 7.5 有効高さ 断熱材付き屋根 スカイライトによる自然光と人工照明 屋根に設置された排熱用ファン 換気グリル 1 オフィス、1 専用トイレ、2 オープンエリア、キッチン、女性用トイレ、男性用トイレ、シンク。ミニスプリットエアコンの配線準備済み。道路側と倉庫または作業エリア側への窓 倉庫または作業エリアにシャワー付き完全トイレ 白い壁 メインスイッチ ブレーカー付きメインパネル 45 KVA 変圧器 工業団地 24 時間 警備室付きアクセス管理 トラックの旋回に十分な幅の道路 料金 賃料 110,000.00 メンテナンス費用は未定（団地は新築） 価格はIVA（付加価値税）別 備考 タンク設置、発電機、防火設備、冷凍庫などのその他のニーズについては相談可能です。 空き状況と料金は事前通知なく変更される場合があります。
設備・特徴
- ✓ キッチン
- ✓ プライベート分譲地
- ✓ セキュリティ 24 時間
- ✓ ドック
- ✓ 屋根付き駐車場
- ✓ 駐車しやすい
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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