工業倉庫 貸出 Santa Catarina地区
- 最高高さ
- 13 m
- ドック
- 2
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 120 MXN/m²
- Santa Catarinaの1,400〜5,600㎡の賃貸の倉庫・工場249件の中央値（115 MXN/㎡）より4%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場672件の中央値（107 MXN/㎡）より12%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：389,760 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 336,000 | 18,215 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 53,760 | 2,914 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 389,760 | 21,129 |
| 年間の支払額（12か月） | 4,677,120 | 253,551 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 389,760 | 21,129 |
| 初期費用 | 389,760 | 21,129 |
賃料（IVA抜き）：月額120.00 MXN/㎡・月額11.15 MXN/ft²
約US$6.51/㎡（月額）・US$0.60/ft²（月額）・US$7.25/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
SANTA CATARINA地区、N.L.にて工業倉庫を貸出いたします。 仕様 工業団地内 本倉庫は敷地面積3,985.60 m2、倉庫本体の床面積2,800.00 m2、オフィス面積150.00 m2を有しています。 - 賃料: 336,000.00 m.n. または 1m2あたり120ペソ - 駐車スペース16台分 + 警備室 - 設備: 75 kvaの変圧器、各2,500 Lの貯水槽2基 - 厚さ3”の断熱材、スカイライト5%基 - 最大高さ13メートル - 荷役プラットフォーム2基、および最大積載量30,000 LBまたは13 500キログラムのレベルランプ2基 - 歩行者用ドア2基 半分の区画での賃借も可能です。 特徴と利点 - Santa Catarina、N.L.における戦略的な立地 - 主要道路や高速道路への迅速なアクセス - 高品質な保管・配送スペース - 現代的で機能的な設計 - 適切な自然光および人工照明 - 24/7のセキュリティと警備 各物件の空き状況および価格は、事前の通知なく変更される場合があります。本物件情報の送付は、いかなる法的文書の締結においても当事者を拘束するものではありません。 記載されている情報および寸法は概算であり、関連する書類にて確認する必要があります。貸出物件の場合、記載されている価格は該当する税金を含みません。
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
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