1,980 m2の工業用倉庫をSanta Catarinaで貸出
- 有効天井高
- 12 m
広告記載の値
市場との価格比較
㎡単価: 月額 96 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場68件の中央値（95 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
- Santa Catarinaの990〜3,960㎡の賃貸の倉庫・工場357件の中央値（110 MXN/㎡）より13%低い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より10%低い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：220,400 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 190,000 | 10,300 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 30,400 | 1,648 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 220,400 | 11,948 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,644,800 | 143,377 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 220,400 | 11,948 |
| 初期費用 | 220,400 | 11,948 |
賃料（IVA抜き）：月額95.96 MXN/㎡・月額8.91 MXN/ft²
約US$5.20/㎡（月額）・US$0.48/ft²（月額）・US$5.80/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
Terra Park IV内に位置するこの工業用倉庫は、物流、保管、配送業務に適した機能的なインフラストラクチャと戦略的な立地を提供します。 一般的な特徴 • 倉庫面積 1,760 m² • オフィスエリア: 220 m² • 2個の990 m²モジュールに分割するオプションあり • 有効高さ 12 メートル • 即時利用可能 インフラストラクチャと設備 • レベリングランプ付きローディングドック • メタルカーテン付きアクセスランプ • 優れた自然光 • 倉庫全体にLED照明システム • 112 KVAの三相変圧器 • 水道、電気、排水の契約済みサービス • 稼働可能な倉庫 オフィスエリア • 整えられたオフィス • ミニスプリットエアコン • 浴室 • 倉庫運営エリアへの眺望 工業団地と立地 • 24/7のセキュリティとアクセスコントロール • 以下の場所への迅速なアクセスを備えた戦略的な立地: • モンテレイ環状道路 • 北東バイパス道路 • モンテレイ–サルティロ道路 物流、保管、配送、工業運営企業に最適です。
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月13日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
97% 一致Santa Catarinaの賃貸倉庫 1,727㎡
96% 一致Terra Park における倉庫の賃貸 3 // Santa Catarina
94% 一致貸倉庫（工業用） - Santa Catarina
93% 一致Santa Catarina 工業団地内 貸倉庫
93% 一致Terra Park lV における工業用倉庫の賃貸、Santa Catarina
93% 一致