工业用房 · 出租 · Industrial Santa Catarina · #10415

Nave equipada clase A en Renta de 9,858m2 y 200m2 de oficinas dentro de parque en Santa Catarina, N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, lista para entrega ya con equipamiento básico. Equipamiento básico: • 200 m2 de oficinas • subestación instalada • sistema de ventilación 3 cambios por hora - Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato. - En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: $0.60 USD/FT²/Mo a $0.70 USD/FT²/Mo - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. - Opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación). - La capacidad de carga del firme std es de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. - Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por municipio. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 18,820 m2 - Construcción: 9,858 m2 - Dimensiones de la bahía: 21.25 m x 10.20 m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.14 m | 30’ - Area de Oficinas: 200 m2 - Cubierta: Cubierta metálica - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación: Instalada - Docks: 5 + 3 - Rampas: 2 rampa de concreto - Estacionamiento: 71 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 - Sist. vs. Incendio según se requiera VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 35 min en auto. - Autopistas a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Saltillo - R. Arizpe y Ciudad de México. - Acceso controlado 24/7: - Bardeado y cerrado - Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución. - Transporte: Público. - Infraestructura: Todo en sitio. La mejor disponible. - Mano de obra: Cercana - Fácil Acceso. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del parque) - Drenaje (red del parque) - Voz y datos (TELMEX) - Energía: - Gas: Gas NAtural - CCTV : 24/7 *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

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