Santa Catarina NL 工业仓库出租
- 净高
- 9.14 m
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 133 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积4,920至19,800平方米的49条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）高6%。
- 比Santa Catarina的662条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）高24%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：82,474 US$
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 71,098 | 1,311,505 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 11,376 | 209,841 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 82,474 | 1,521,346 |
| 年度现金支出（12个月） | 989,684 | 18,256,150 |
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 82,474 | 1,521,346 |
| 首期付款 | 82,474 | 1,521,346 |
租金（不含IVA）：约每月133.04 MXN/㎡，每月12.36 MXN/ft²
US$7.21/㎡（每月），US$0.67/ft²（每月），US$8.04/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
Santa Catarina 工业仓库，是寻求效率和连通性的企业的理想选择。 本建筑可立即入驻。 地块面积：18,820 m² | 202,576 平方英尺 建筑面积：9,858 m² | 106,117 平方英尺 月台尺寸：21.25 m x 10.20 m | 69 英尺 - 9 英寸 x 33 英尺 - 6 英寸 办公区面积：200 m² 装卸月台：5 + 3 坡道：1 停车位：71 净高：9.14 m | 30 英尺 变电站：+ 500 千伏安 0.67 USD 每英尺^2每月 / $71,098 USD Tu Espacio Inmobiliaria 提供的信息仅供参考。尺寸、描述和特征可能有所不同，并须以官方文件为准。照片仅用于说明，不构成合同义务。可用性和价格如有变更，恕不另行通知。
配套设施
- ✓ 停车方便
- ✓ 老年人无障碍
- ✓ 无障碍设施
- ✓ 办公室
- ✓ 坡道
- ✓ 24小时安保
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月14日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
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