Bodega Nueva en RENTA en Santa Catarina dentro de parque
Precio frente al mercado
Precio por m²: 98 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 434 bodegas y naves en renta de 407 a 1,630 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 8% por debajo de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 92,788 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 79,990 | 4,334 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 12,798 | 693 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 92,788 | 5,027 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,113,461 | 60,327 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 92,788 | 5,027 |
| Pago inicial | 92,788 | 5,027 |
Renta sin IVA: 98.15 MXN/m² al mes · 9.12 MXN/ft² al mes
≈ US$5.32/m² al mes · US$0.49/ft² al mes · US$5.93/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Excelente oportunidad de arrendamiento. Bodega Nueva en Renta dentro de parque industrial privado con patio para maniobras. Con una ubicación estratégica en esquina. Bodega de 744 mts de terreno con 815 mts de construcción - 707 mts2 de espacio libre - Lamina traslucida 6% en área de bodega y colchoneta termica en área de oficinas - 91 mts de Oficinas con baño privado y preparación para A/C - Altura de 7 mts - Espesor del firme de 15cm - Rampa y un acceso a nivel - Baños y espacio para lockers del personal - En esquina, excelente para habilitar una doble entrada y facilitar las maniobras de trailer - Estacionamiento techado para autos particulares - Diseño en la fachada - Bomba de agua en andén. - Luminarias instaladas con servicios ya contratados ¡Aprovecha el boom industrial de Nuevo Leon y agenda tu visita!
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Portero
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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