En RentaNave industrial

Nave Industrial Renta en Parque en Apodaca Nuevo Leon

Aeropuerto Del Norte, Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca, Nuevo León

US$78,523 · precio publicado

≈ $1,449,289 MXN (tipo de cambio de hoy)

Estacionamiento

Construcción

10,421 m²

Terreno

19,441 m²

Año construcción

2024

Tipo

Nave industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 139 MXN/m² al mes

6% por encima de la mediana de 149 bodegas y naves en renta de 5,210 a 20,900 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
7% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).

Naves industriales · En renta · Apodaca →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	US$	≈ MXN
Renta sin IVA	78,523	1,449,289
IVA de la renta (16%) tasa general	12,564	231,886
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	91,086	1,681,176
Flujo anual (12 meses)	1,093,033	20,174,109

Concepto	US$	≈ MXN
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	91,086	1,681,176
Pago inicial	91,086	1,681,176

Renta sin IVA: ≈ 139.07 MXN/m² al mes · 12.92 MXN/ft² al mes

US$7.54/m² al mes · US$0.70/ft² al mes · US$8.40/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Área terrestre: 19,441 m2 Área de construcción:10,421 m2 Atura claro: 9,75 metros ' Estacionamientos: 74 Subestación de acuerdo a las comodidades del cliente. Aeropuerto a menos de 7 min. conducir Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado. Uso: Fabricación, montaje y Distribución. Transporte: Público. Infraestructura: La mejor disponible. Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. DISTANCIA A Aeropuerto Internacional de Monterrey. 6 kilómetros = 4 millas Laredo, Texas 229 kilómetros = 142 millas Monterrey Centro 26 kilómetros = 16 millas Ciudad de México 940 kilómetros = 584 millas Saltillo | Ramos Arizpe 115 kilómetros = 72 millas INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Agua (Red de Parques)Alcantarillado (Red de Parques)Voz y Datos, Energía CCTV 24/7

Características

General

✓ Seguridad 24 horas

Exterior

✓ Andén
✓ Muelle de carga

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.