Renta de Bodega Industrial en Escobedo, N.L.

Libramiento Norets, Privadas de Los Sauces, General Escobedo, Nuevo León

$219,340 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

1,994 m²

Terreno

2,900 m²

Tipo

Bodega industrial

Altura mínima: 9 m
Andenes: 2

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 110 MXN/m² al mes

4% por debajo de la mediana de 50 bodegas y naves en renta de 997 a 3,990 m² en General Escobedo (115 MXN/m²).
8% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	219,340	11,891
IVA de la renta (16%) tasa general	35,094	1,903
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	254,434	13,793
Flujo anual (12 meses)	3,053,213	165,518

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	254,434	13,793
Pago inicial	254,434	13,793

Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes

≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.65/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Nave Industrial en Renta – Escobedo, Nuevo León Descripción: Excelente nave industrial disponible en Escobedo, Nuevo León, con una ubicación estratégica y características ideales para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Este espacio ofrece una construcción de calidad y una amplia capacidad operativa. Características Generales: Área de bodega: 1’994 m² Área de terreno: 2,900 m² Altura mínima: 9 m Cubierta: Lámina KR-18 galvanizada Cal. 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” y 5% de luz natural Muros exteriores: Precolados de 12.5 cm de espesor Espesor de firme: 15 cm, con resistencia de 250 kg/cm² Espacio entre columnas: Libre Andenes de carga: 2 Cajones de estacionamiento: 28 Capacidad eléctrica: 75 KVA Sistema contra incendios: No disponible Precio de renta: $110 MXN por m² Total renta: $219,340 MXN Mantenimiento: $7 MXN por m² Total mantenimiento: $13,958 MXN Total mensual: $233,298 MXN + IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso Ubicación: La nave se encuentra estratégicamente situada con acceso al Libramiento Noreste, lo que facilita la conectividad con las principales vialidades y áreas comerciales de la región. Equipamiento: Barda perimetral Accesos controlados Vigilancia 24/7 Calle de circulación de 23 m de ancho Barda perimetral Accesos controlados Vigilancia 24/7 Calle de circulación de 23 m de ancho Área comercial Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Esta nave industrial es perfecta para tus necesidades empresariales!

Características

General

✓ Seguridad 24 horas

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.