Bodega renta en parque industrial en Escobedo en $48000
Precio frente al mercado
Precio por m²: 104 MXN/m² al mes
- 13% por debajo de la mediana de 15 bodegas y naves en renta de 230 a 920 m² en General Escobedo (120 MXN/m²).
- 13% por debajo de la mediana de 141 bodegas y naves en renta en General Escobedo (120 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · General Escobedo →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 55,680 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 48,000 | 2,601 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 7,680 | 416 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 55,680 | 3,017 |
| Flujo anual (12 meses) | 668,160 | 36,201 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 55,680 | 3,017 |
| Pago inicial | 55,680 | 3,017 |
Renta sin IVA: 104.35 MXN/m² al mes · 9.69 MXN/ft² al mes
≈ US$5.65/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.30/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA EN RENTA – Bodega 316 📍 Ubicada en parque/sector industrial 📐 Terreno: 630 m² 🏗 Construcción: 460 m² 🏢 Oficina: 45 m² Características: • Transformador de 45 KVA • Iluminación LED de 100 watts • 2 baños • Área de oficina independiente • Espacios funcionales para operación, almacenamiento o logística 💰 Renta: $48,000 + IVA 💰 Mantenimiento: $3,300 + IVA Ideal para empresas que requieren buena capacidad eléctrica y área administrativa integrada.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
68% afinidadBodega en Renta con Potencia Industrial y Conectividad Total en Escobedo, NL!
65% afinidadBodega Industrial en Renta, Libramiento Noreste
65% afinidadBodega Industrial en RENTA a estrenar parque cerca a Libramiento zona Escobedo
62% afinidadBodega en Renta en Parque Industrial de 740 m2 de Construcción.
55% afinidadBodega nueva en renta 950 m2, Santa Catarina
55% afinidad