Bodega en Renta en Parque Industrial Ciudad Mitras Garcia
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 85 MXN/m² al mes
- 35% por debajo de la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Ciudad Mitras (130 MXN/m²).
- 36% por debajo de la mediana de 54 bodegas y naves en renta de 1,230 a 4,960 m² en García (133 MXN/m²).
- 35% por debajo de la mediana de 83 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 243,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 210,000 | 11,384 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 33,600 | 1,821 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 243,600 | 13,206 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,923,200 | 158,470 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 243,600 | 13,206 |
| Pago inicial | 243,600 | 13,206 |
Renta sin IVA: 84.78 MXN/m² al mes · 7.88 MXN/ft² al mes
≈ US$4.60/m² al mes · US$0.43/ft² al mes · US$5.12/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega Industrial en renta en García (Libramiento Noreste) Parque Industrial Mitras Construcción: 2,477 m2 Bodega: 1,585 m2 Terreno: 2,250 m2 Oficinas: 586 m2 Estacionamiento: frente a la bodega amplio estacionamiento Frente: 30 m2 Fondo: 75 m2 Altura 9 m. 1 Rampa para carga ligera Área de bodega abierta con columnas con iluminación natural sistema de extracción mecánica Luces Led Sistema hidroneumático y cisterna Espesor del Firme 15 cm Energía (KVA´s): capacidad hasta 500 kva se tienen contratado 375 kva actualmente Alarma y circuito cerrado Caseta de vigilancia baños en área de bodega 586 m2 de oficinas en 2 pisos equipadas con minisplit, abanicos, site, sala de juntas, varios privados, bodega, comedor y baños hombres y mujeres *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. REQUISITOS DE RENTA: Contrato mínimo 1 año 1 mes de depósito en garantía Fiador con propiedad libre de gravamen Contrato se ratifica en Notaria
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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