Bodega industrial en renta, 390 m², Monterrey
Precio frente al mercado
Precio por m²: 113 MXN/m² al mes
- 18% por debajo de la mediana de 16 bodegas y naves en renta de 195 a 780 m² en Monterrey (137 MXN/m²).
- 17% por debajo de la mediana de 67 bodegas y naves en renta en Monterrey (135 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Monterrey →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 51,040 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 44,000 | 2,384 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 7,040 | 381 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 51,040 | 2,765 |
| Flujo anual (12 meses) | 612,480 | 33,184 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 51,040 | 2,765 |
| Pago inicial | 51,040 | 2,765 |
Renta sin IVA: 112.82 MXN/m² al mes · 10.48 MXN/ft² al mes
≈ US$6.11/m² al mes · US$0.57/ft² al mes · US$6.81/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega industrial y oficinas de 390 metros cuadrados. Optimice la logística, resguardo y administración de su empresa en este centro operativo integral. Estratégicamente ubicada a solo unos metros de avenidas de alto flujo y con acceso inmediato a la estación del Metro, esta propiedad garantiza una conectividad inigualable para sus clientes, proveedores y personal. Distribución Inteligente y Eficiente: Área de Almacén/Nave: 340 m² de planta libre, equipada con cortina para el acceso ágil y seguro de carga, descarga y resguardo de material. Área Corporativa (50 m²): Diseñada para la productividad. Incluye un área abierta ideal para recepción o estaciones de trabajo operativas, más un privado exclusivo con puerta de seguridad, perfecto para administración y resguardo de valores. Servicios Optimizados: Pensando en la comodidad de su equipo, la propiedad cuenta con 3 medios baños distribuidos estratégicamente: 1 exclusivo para el personal administrativo/oficina y 2 independientes para los trabajadores de la nave. Logística y Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento propios al frente. Excelente disponibilidad de espacios libres sobre la calle para visitas o flotilla ligera. Requiere: 1 mes de depósito, póliza contra incendios y explosión y aval Mantenimiento del 5% Se factura los dias 1 de mes Id Gvia: 121645
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
59% afinidadBodega en Renta en Monterrey
58% afinidadBodega Industrial, En Renta, Centro De Monterrey, Nuevo León
57% afinidadBodega Industrial en Renta en Monterrey NL
57% afinidadBodega industrial en renta, 350 m², Monterrey
57% afinidadBodega industrial en renta, 326 m², Monterrey
55% afinidad