Renta Nave Industrial de 11,309 m2 en Garcia Nuevo Leon
- Andenes
- 11
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 138 MXN/m² al mes
- 6% por encima de la mediana de 19 bodegas y naves en renta de 5,650 a 22,700 m² en García (130 MXN/m²).
- 6% por encima de la mediana de 85 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 98,391 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 84,820 | 1,565,522 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 13,571 | 250,484 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 98,391 | 1,816,006 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,180,694 | 21,792,071 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 98,391 | 1,816,006 |
| Pago inicial | 98,391 | 1,816,006 |
Renta sin IVA: ≈ 138.43 MXN/m² al mes · 12.86 MXN/ft² al mes
US$7.50/m² al mes · US$0.70/ft² al mes · US$8.36/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial en renta : Building area: 11,309 sqm (121,729sqft) LOCATED ON 52,200 sqm 561,876 sqft Property information: Clear height: 10 m | 32 ft Roof system: KR - 18 sheet with thermal insulation Skylight: 7.5 % Interior lighting: LED, 300 luxes Building construction type: Tilt-up Maneuvering yard (shared): 18 m | 60 ft Docks: 11 built Ramps: 2 concrete ramps Bay size: 15 m x 18 m | 49 ft x 59 ft Fire protection system: Cabinets and hoses HVAC: 4 CAH Parking lot: 130 spaces Power (kVA’s): 300 kVA’s transformer Important distances from the park: International Airport Monterrey-MTY 32 mi Monterrey Downtown 20 mi Garcia Downtown 5 mi Del Norte International Airport 22 mi Colombia Customs 166 mi Altamira Port 317 mi Security: surveillance and 24/7 control access Residual water treatment plant: 40 lts/sec treated water Voice and data: network available with possibility of redundancy Fire protection system: Hoses and cabinets Water system: 4 lts/sec domestic water Drainage and sewer system: 4” in maneuvering yard Business Center: Yes Natural gas: Available Triple Net Mantenimiento/Seguro/Predial *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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