Bodega en Renta en ARCO VIAL, Garcia
Precio frente al mercado
Precio por m²: 92 MXN/m² al mes
- 29% por debajo de la mediana de 36 bodegas y naves en renta de 570 a 2,280 m² en García (130 MXN/m²).
- 29% por debajo de la mediana de 83 bodegas y naves en renta en García (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · García →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 121,800 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 105,000 | 5,689 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,800 | 910 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 121,800 | 6,599 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,461,600 | 79,189 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 121,800 | 6,599 |
| Pago inicial | 121,800 | 6,599 |
Renta sin IVA: 92.11 MXN/m² al mes · 8.56 MXN/ft² al mes
≈ US$4.99/m² al mes · US$0.46/ft² al mes · US$5.56/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🏭 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA 📍 Parque Arco Vial, zona Mitras – García, Nuevo León 🚀 El espacio ideal para impulsar las operaciones de tu empresa. Bodega industrial con amplias instalaciones, excelente funcionalidad y equipamiento eléctrico para empresas que buscan establecer sus operaciones de almacenamiento, distribución o actividad industrial en una ubicación estratégica. 📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE * Terreno: 1,296 m² * Construcción: 1,140 m² * Oficinas * Comedor * Baños * Vestidores * 2 portones de acceso ⚡ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO ✅ Servicio de energía eléctrica CFE ✅ Subestación de 500 kVA ✅ Carga eléctrica contratada ✅ Servicio de agua y drenaje ✅ Internet ✅ Circuito cerrado de vigilancia (CCTV) ✅ Sistema de alarma 🏢 IDEAL PARA: * Almacenamiento y distribución * Empresas industriales y manufactureras * Centros de operación y logística * Empresas que requieren instalaciones eléctricas de capacidad industrial 📍 Ubicación en Parque Arco Vial, García, Nuevo León, una alternativa para empresas que buscan espacio, infraestructura y funcionalidad para sus operaciones.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 18 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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