Bodega industrial en renta, 1,679 m², Santa Catarina
- Altura mínima
- 10 m
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 125 MXN/m² al mes
- 20% por encima de la mediana de 472 bodegas y naves en renta de 839 a 3,360 m² en Santa Catarina (104 MXN/m²).
- 17% por encima de la mediana de 671 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 243,455 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 209,875 | 11,371 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 33,580 | 1,819 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 243,455 | 13,190 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,921,460 | 158,285 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 243,455 | 13,190 |
| Pago inicial | 243,455 | 13,190 |
Renta sin IVA: 125.00 MXN/m² al mes · 11.61 MXN/ft² al mes
≈ US$6.77/m² al mes · US$0.63/ft² al mes · US$7.55/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de nave en Santa Catarina dentro de Parque Industrial con ubicación estratégica frente a Autopista Monterrey - Saltillo, acera sur, 500 mts antes de llegar a los libramientos. Especificaciones: Construcción 1,679 mt2 - 250 mt2 de oficina y comedor. - 4 andes con rampa niveladora. - 2 rampas para descargar a piso. - 2 puertas de emergencia. - 20 cajones de estacionamiento. - 4 baños. - Altura mínima 10 mts - Firme de concreto armado con capacidad de 250 kgs x cm2. - Muros Tilt up 3 mts, resto lámina R101 color blanca. - Cubierta KR18 con aislante de 3 pulgadas. - Lámina traslúcida al 8% - Cerca Mallacero. Suministro de agua con cisterna de 1000 Lts con hidroneumático. - Aislante en cubierta con fibra de vidrio de 3 pulgadas. - Fosa séptica. - Biodigestor autolimpiable Rotoplas y cisterna de agua. - Caseta de vigilancia. - Suministro eléctrico subestación 75 kva. Renta $125.00 x mt2 Id Gvia: 119315
Características
- ✓ Bodega
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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