工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina II · #278667
市場との価格比較
㎡単価: 月額 149 MXN/m²
- Terra Park Santa Catarina IIの賃貸の倉庫・工場20件の中央値（100 MXN/㎡）より49%高い水準です。
- Santa Catarinaの578〜2,320㎡の賃貸の倉庫・工場517件の中央値（101 MXN/㎡）より47%高い水準です。
- Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場673件の中央値（107 MXN/㎡）より39%高い水準です。
2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。 工業用賃料相場 →
工業用賃貸の月々の支払額
賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。
月々の支払額（源泉徴収前）：199,891 MXN
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 賃料（IVA抜き） | 172,320 | 9,342 |
| 賃料のIVA（16%） 一般税率 | 27,571 | 1,495 |
| 管理費 見積もり | 0 | 0 |
| 月々の支払額（源泉徴収前） | 199,891 | 10,836 |
| 年間の支払額（12か月） | 2,398,694 | 130,036 |
| 項目 | MXN | 約US$ |
|---|---|---|
| 保証金 見積もり | 0 | 0 |
| 内装工事費 見積もり | 0 | 0 |
| 初月分 | 199,891 | 10,836 |
| 初期費用 | 199,891 | 10,836 |
賃料（IVA抜き）：月額149.07 MXN/㎡・月額13.85 MXN/ft²
約US$8.08/㎡（月額）・US$0.75/ft²（月額）・US$9.01/ft²（年額）
初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。
IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗
企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。
「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。
入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。
物件概要
工業用物件 · 賃貸 · Terra Park Santa Catarina II · #278667. Terra Park Santa Catarina II, Santa Catarina. $172,320 MXN · 掲載価格. 建築面積: 1,156 m²
登録された物件情報に基づく概要です。
スペイン語の原文説明
Nave industrial con oficina 57 mt2, anden con rampa nivelada, estacionamiento (5 tándem), acceso controlado 24/7, línea de agua potable, drenaje sanitario, infraestructura eléctrica de media tensión, alumbrado led, pavimento tráfico pesado. Altura 9 mts, servicios subterráneos listos agua, luz, gas, internet. El costo de la renta de la nave es más iva. Id VÍA:122540
スペイン語の原文情報
物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。
こちらの物件もおすすめです
スタイル、価格、エリアの近さから選んだ公開中の物件です。
96% 一致Terra Park 2 Santa Catarina における工業用倉庫の賃貸
94% 一致Magna Park Santa Catarina における工業用倉庫の賃貸
93% 一致サルティージョ方面の幹線道路沿いの倉庫貸し出し
93% 一致工業倉庫 賃貸 Santa Catarina地区
93% 一致Santa Catarinaにある倉庫の賃貸
93% 一致