Nave - Industrial en Renta
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 74 MXN/m² al mes
- 33% por debajo de la mediana de 354 bodegas y naves en renta de 1,000 a 4,020 m² en Santa Catarina (110 MXN/m²).
- 31% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 172,538 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 148,740 | 8,059 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 23,798 | 1,289 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 172,538 | 9,348 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,070,461 | 112,178 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 172,538 | 9,348 |
| Pago inicial | 172,538 | 9,348 |
Renta sin IVA: 74.00 MXN/m² al mes · 6.87 MXN/ft² al mes
≈ US$4.01/m² al mes · US$0.37/ft² al mes · US$4.47/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
XIRA -- RENTA DE NAVE INDUSTRIAL AAA NUEVA EN SANTA CATARINA. ALTURA LIBRE PROMEDIO DE 11 METROS. 2 ANDENES 1 RAMPA CORTINAS METALICAS 268 MT2 DE OFICINA EN 2 PLANTAS. (Comedor y oficina) 1,741 MT2 DE BODEGA TOTAL DE BODEGA : 2010m2 670 MT2 DE PATIO 20O ESTACONAMIENTO CON 19 CAJONES Cuenta con comedor exterior POSIBLE AUTORIZACION A 1000 KWS SIN RESTRICCION DE HORARIO DE TRANSPORTE REFERENCIA. PARQUE INDUSTRIAL DESARROLLO INDUSTRIAL MONTERREY CARRETRERA MONTERREY- SALTILLO Y AUTOPISTA MONTERREY SALTILLO KM 40D A 30 MTS. DE PROTERMO SANTA CATARINA,HA QUIMICA DE MEXICO, MARMOLES REGIOMAONTANOS, FENSA AUTOTRANSPORTES, OTTODIST , REFRACTARIOS DE ALFRAN SA DE CV.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Patio
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 17 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
90% afinidadBodega Nave Industrial
89% afinidadBodega en Renta, KOR La Puerta, Santa Catarina, Nuevo León
89% afinidadBodega en Renta en Santa Catarina en Parque Industrial Magna Park
88% afinidadBodega en RENTA en Santa Catarina Monterrey Nuevo León
88% afinidadNave Industrial Renta $200,000.00 Desarrollo Industrial MTY
88% afinidad