Nave Industrial en Renta Apodaca NL
- Altura libre
- 9.75 m
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 129 MXN/m² al mes
- 6% por debajo de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 131 bodegas y naves en renta de 7,860 a 31,500 m² en Apodaca (133 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 127,623 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 110,020 | 2,030,639 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 17,603 | 324,902 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 127,623 | 2,355,541 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,531,478 | 28,266,489 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 127,623 | 2,355,541 |
| Pago inicial | 127,623 | 2,355,541 |
Renta sin IVA: ≈ 129.13 MXN/m² al mes · 12.00 MXN/ft² al mes
US$7.00/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.80/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial en Apodaca, una opción ideal para empresas que buscan eficiencia y conectividad. Conectada a las principales vías de acceso, lo que facilita la logística y la distribución. Ubicada en uno de los principales corredores industriales de Apodaca, la propiedad ofrece conectividad con importantes vialidades y zonas de actividad manufacturera y logística. Su localización resulta conveniente para empresas que requieren acceso ágil para transporte pesado, proveedores y personal, además de conexión con otros corredores industriales de Nuevo León y rutas hacia la frontera norte. Columnas de 15.24 m x 23.97 m | 50’ x 78’- 8”, ofreciendo flexibilidad en el diseño de operaciones. Superficie total de 29,332 m² (315,727 ft²) Área de construcción de 15,725 m² (169,262 ft²) Área de Oficinas: 141 m² Muelles: 6 + 4 Rampas: 1 Estacionamientos: 117 Altura libre: 9.75 m | 32’ Subestación: + 500 KVA's 0.65 USD x pie 2 x mes Renta $110,020 USD MENSUAL La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Oficina
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Rampas
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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